Rifacimento pavimentazione esterna

Salve.
Voglio sostituire la vecchia pavimentazione esterna di un villino, realizzata in travertino ormai consunto, con una nuova in cubetti di porfido e approfittare dell'occasione per posare i cavi per la serratura elettrica del cancello.
L'ingegnere che mi ha stilato un preventivo ritiene di poter far passare questo lavoro come manutenzione straordinaria e permettermi di usufruire delle detrazione del 50% a patto di iniziare subito (pare che il beneficio in questione sia fino al 31 dicembre 2015).
Ho qualche dubbio in merito alla straordinarietà della manutenzione.
Gentilmente, gradirei un chiarimento sul mio caso.
Grazie.