In quale categoria di lavori cade il mio caso?

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In quale categoria di lavori cade il mio caso?

Damocles Ricerca discussioni per utente

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10 Aprile 2010 ore 21:14 4

Vorrei essere sicuro di quello che sto facendo, visto che la documentazione da me consultata fino ad adesso non è molto chiara...

Premetto che la mia parte di casa (il piano terra) prima era ad uso agricolo (cantina, ripostigli, anche se in pratica è il fratello gemello del primo piano che è abitato) non è presente riscaldamento, non ci sono zone "aperte", è chiuso e dotato di porte e finestre.
Tramite variazione catastale l'ho fatto passare ad abitazione (al momento inagibile).
Mi appresto a:
Abbassare il pavimento per portare altezza a norma, aggiungere dei muri interni, sostituzione di porte ed infissi (in PVC), aggiungere impianto riscaldamento a pavimento, impiando idrico ed elettrico, coibernazione esterna (cappotto) e poi quel che serve per finire la casa.

Il mio intervento non penso proprio sia manutenzione ordinaria, ma non capisco in quale caso rientra:
- manutrenzione straordinaria
- restauro e risanamento conservativo
- ristrutturazione edilizia
Qualcuno puo' darmi una dritta?

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Answer 1

Anonymous Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Aprile 2010, alle ore 06:17

Risanamento e restauro conservativo. Vedi articolo 3 DPR 380/01. Per essere sicuro chiedi in comune. Ogni comune ha le sue interpretazioni.

Answer 2

Damocles Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Aprile 2010, alle ore 11:45

Risanamento e restauro conservativo. Vedi articolo 3 DPR 380/01. Per essere sicuro chiedi in comune. Ogni comune ha le sue interpretazioni.

ora il seguente dubbio....
ma tutti i miei casi cadono sotto "risanamento e restauro conservativo" o alcuni cadono sotto gli altri casi, e allora per ogni-uno bisogna applicare le diverse situazioni per le agevolazioni?

Answer 3

Damocles Ricerca discussioni per utente

Martedì 13 Aprile 2010, alle ore 22:13

Risanamento e restauro conservativo. Vedi articolo 3 DPR 380/01. Per essere sicuro chiedi in comune. Ogni comune ha le sue interpretazioni.

ora il seguente dubbio....
ma tutti i miei casi cadono sotto "risanamento e restauro conservativo" o alcuni cadono sotto gli altri casi, e allora per ogni-uno bisogna applicare le diverse situazioni per le agevolazioni?

qualcuno puo' rispondere?

Answer 4

Arkitria Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 14 Aprile 2010, alle ore 16:14

Ad onor del vero mi lascia qualche dubbio il fatto che sia bastata la variazione catastale per passare da locali accessori agricoli a residenza senza chieder niente al Comune !
Se così fosse, e cioé se non fossimo più di fronte ad un cambio di destinazione d'uso, forse allora potrebbe rientrare anche come "manutenzione straordinaria" (che, per l'appunto, non é prevista per cambi di destinazione d'uso).
Altrimenti sarebbe "restauro e risanamento conservativo", anche se quando si parla di serramenti in pvc e cappotto esterno, penso a frasi della legge tipo (cito): ...atto a conservare l'organismo edilizio ...; nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali...; eliminazione di elementi estranei all'edificio...).
In ogni caso, per quel che ne so, la categoria primaria si estende a tutti gli interventi.