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2008-11-11 12:42:29

Detrazione 36% fabbricato rurale


Steloise
login
11 Novembre 2008 ore 10:44 1
Nell?aprile 2008 ho acquistato con medesimo atto notarile i seguenti immobili:
- fabbricato di civile abitazione censito al Catasto dei Fabbricati;
- fabbricato rurale censito al Catasto dei terreni;
Il Comune mi ha rilasciato permesso a costruire avente ad oggetto "Ristrutturazione edilizia fabbricato" sull'area dove sono censiti entrambi gli immobili sopra citati.
All?atto dell?acquisto il fabbricato rurale era ormai ridotto ad un cumulo di macerie; ciò premesso e considerato che dopo poche settimane ho presentato istanza al Comune per il rilascio del provvedimento autorizzativo per avviare i lavori di ristrutturazione, non ho provveduto a presentare domanda di accatastamento del fabbricato rurale al catasto urbano,
Dal momento che è mia intenzione usufruire della detrazione del 36% sulle ristrutturazioni edilizie, avrei bisogno di sapere se il limite massimo di spesa su cui applicare la % possa essere ? 48.000 + ? 48.000, considerato che si tratta di due unità immobiliari accatastate separatamente.
Al termine dei lavori i due fabbricati costituiranno un'unica unità abitativa. In caso affermativo, prima dell'inizio lavori, dovrà spedire al Centro Operativo di Pescara due distinte comunicazioni?
Ringrazio per la disponibilità
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 11 Novembre 2008, alle ore 12:42
    Se i due edifici sono accatastati "separatamente", si potrà godere della detrazione fino al limite dei 48.000? per ciascuno dei due.

    (sempre che tu sia sufficientemente capiente ai fini Irpef per la cifra che intendi detrarre annualmente, considera che si tratterebbe di quasi 3.600? all'anno per 10 anni, calcolando che avrai sicuramente anche altre detrazioni: assicurazioni, medicine, visite, ecc.; se non sei sufficientemente capiente puoi perdere parte dell'agevolazione annuale)

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