• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2007-12-02 09:13:50

Spese ordinarie, spese straordinarie...


Marleh
login
30 Novembre 2007 ore 09:28 2
Buongiorno, sono proprietaria di un piccolo appartamento di 63 m2 in provincia di Udine. Risiedo all'estero ed ho affittato l'appartamento per euro 290 mensili. L'appartamento è ammobiliato e comprende 2 camere da letto, una cucina abitabile, una sala da pranzo-salotto, due balconi di cui uno verandato, un garage e un giardino comune a tutti i condomini (6). Ho avuto recentemente non pochi problemi con il locatario a soggetto delle spese ordinarie e straordinarie. Si rifiuta di pagare le spese condominiali (200euro all'anno), comprensive di piccola manutenzione, giardinaggio e pulizia scale. Mi chiama incessantemente per ogni piccolo lavoro di riparazione e confesso di essere un po' sprovveduta a tal riguardo, in quanto, nei contratti d'affitto che finora mi hanno vista come locataria, in Svizzera, sono precisate esattamente tutte le spese ordinarie e straordinarie, per evitare inutili conflitti. In Italia non ho trovato alcun manuale che mi possa aiutare. Amerei conoscere la tipologia di dette spese nel dettaglio. Esiste una pubblicazione che possa aiutarmi ? L'affitto che domando è giusto, eccessivo ? grazie !
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 30 Novembre 2007, alle ore 10:51
    La legge in vigore è la 431/98 che ha sostituito la legge del 1978 "equo canone".

    Ciò che pone l'obbligo di adempiere è quanto sottoscritto tra le due parti contraenti nel contratto d'affitto.

    In mancanza di precisi riferimenti si deve far riferimento agli accordi stipulati tra associazioni di proprietari e inquilini, la tabella la trovi qui:

    http://www.condomini.altervista.org/Rip ... Inquil.htm

  • marleh
    Marleh Ricerca discussioni per utente
    Domenica 2 Dicembre 2007, alle ore 09:13
    La ringrazio tantissimo per l'indirizzo web ! mi è stato molto utile !

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img alecase
Buongiorno a tutti,vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata.Vi spiego cosa è successo.Ho comprato un appartamento in...
alecase 27 Marzo 2024 ore 14:09 13
Img lorep85
Buongiorno, ho letto vari post sull'argomento antifurto, volevo però un'opinione specifica sulla marca/azienda Verisure: sono molto commerciali, temo un po' la...
lorep85 27 Marzo 2024 ore 13:53 68
Img france86
Buongiorno a tutti,la mia cucina si affaccia su un terrazzino a piano rialzato (circa un metro da terra), intorno al terrazzino c'é una ringhiera.Vorrei rimuovere la...
france86 27 Marzo 2024 ore 13:23 5
Img enricoruggi
Buongiorno, causa umidità ho coperto le pareti di casa con Depron, tuttavia la gattina bella mi ha rovinato il depron, per cui ho pensato di fare dei listelli di legno e...
enricoruggi 26 Marzo 2024 ore 10:11 6
Img diego fumaneri
Salve tutti dopo anni ho scoperto che il vicino ha due tetti uno più alto e uno più basso del mio quello basso la grondaia finisce nel mio pluviale fissato sul mio...
diego fumaneri 25 Marzo 2024 ore 12:44 3
346.463 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI