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2005-12-12 17:56:09

Posti auto condominiali


Aquila
login
07 Dicembre 2005 ore 21:15 4
Salve a tutti , ho acquistato un?abitazione in uno stabile appena costruito, oggi abbiamo notato alcuni estranei al condominio parcheggiare regolarmente la loro auto in uno dei molti posti auto liberi ma regolarmente segnalati da strisce per il parcheggio. Ho subito chiesto chi fossero e che diritto avessero nell?entrare nella mia proprietà e parcheggiarvi la loro auto, ma ho ottenuto come risposta che essi avevano tutti i diritti in quanto avevano acquistato il posto auto dal costruttore . Anche se tutti i condomini hanno il loro bravo posto auto è possibile che il costruttore si venda gli altri posti, che pensavo fossero del condominio ed adibiti a parcheggio per gli ospiti ? Ringrazio tutti quelli che mi risponderanno.
  • subbo
    Subbo Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 8 Dicembre 2005, alle ore 14:51
    Buongiorno Aquila.
    Se tutti i proprietari di appartamenti hanno il loro posto auto, il costruttore può ben vendere i rimanenti ad estranei.

  • sirio344
    Sirio344 Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 8 Dicembre 2005, alle ore 19:14
    Buongiorno Aquila.
    Se tutti i proprietari di appartamenti hanno il loro posto auto, il costruttore può ben vendere i rimanenti ad estranei.

    Perché ?

  • lollolalla
    Lollolalla Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 9 Dicembre 2005, alle ore 07:14
    Certo che e' possibile. Per legge il costruttore deve costruire almeno un box o posto auto per appartamento. Se tutti ce l'hanno, oppure se qualcuno non l'ha voluto acquistare (rinunciando percio' al posto auto), non c'e' legge che dica che gli altri box o i posti auto invenduti debbano diventare condominiali. Il costruttore li puo' aver venduti a persone esterne, che pero' non sono piu' estranei al condominio: ogni posto auto avra' i propri millesimi di proprieta' per le spese di tenuta/pulizia degli accessi, della strada che porta al posto auto, ecc. Per cui questi proprietari non sono estranei al condominio, ma sono a tutti gli effetti condomini!

  • gigi0
    Gigi0 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Dicembre 2005, alle ore 17:56
    Tutto verissimo, se indicato sul tuo atto d'acquisto, altrimenti no!

    Verifica e poi facci sapere.

    Ciao.

    Gigi

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