Partecipazione spese legali in condominio
Vorrei sottoporre all'attenzione degli amministratori un quesito:
sono proprietario di due locali commerciali situati in un stabile composto da tre locali e dieci appartamenti.
La maggioranza dei condomini ha instaurato una causa legale contro un'attivita commerciale presente nel terzo locale "non nei miei".
Sin dall'inizio quando hanno manifestato l'intenzione di procedere legalmente contro la medesima per rumori molesti io mi sono dichiarato contrario in quanto non essendo residente nello stabile non risentivo dei rumori prodotti dall'attività.
Premesso che sono stati fatti tutti i controlli del caso da parte degli enti preposti e gli enti preposti e i rumori rientravano nella norma.
Arrivo al dunque...
Loro sostengono che essendo la maggioranza debba partecipare alle spese legali.
Hanno ragione o posso rifiutarmi?
E cosa posso fare per far valere i miei diritti.
Grazie a coloro che vogliano contribuire con risposta.
sono proprietario di due locali commerciali situati in un stabile composto da tre locali e dieci appartamenti.
La maggioranza dei condomini ha instaurato una causa legale contro un'attivita commerciale presente nel terzo locale "non nei miei".
Sin dall'inizio quando hanno manifestato l'intenzione di procedere legalmente contro la medesima per rumori molesti io mi sono dichiarato contrario in quanto non essendo residente nello stabile non risentivo dei rumori prodotti dall'attività.
Premesso che sono stati fatti tutti i controlli del caso da parte degli enti preposti e gli enti preposti e i rumori rientravano nella norma.
Arrivo al dunque...
Loro sostengono che essendo la maggioranza debba partecipare alle spese legali.
Hanno ragione o posso rifiutarmi?
E cosa posso fare per far valere i miei diritti.
Grazie a coloro che vogliano contribuire con risposta.
Lucag1979 Ricerca discussioni per utenteVenerdì 21 Ottobre 2016, alle ore 11:12Avresti dovuto dissociarti dalla lite quando fu deliberata, il fatto che tu non abiti lì, non incide in alcun modo sulla validità della delibera nei tuoi confronti perché la legge non prevede distinzioni tra condòmini residenti e non.
Ti consiglio la lettura di questo articolo:
Il dissenso dei condomini rispetto alle liti
Floriana89 Ricerca discussioni per utenteMercoledì 16 Novembre 2016, alle ore 12:26Dinamiche molto simili anche nel condominio dove abitavo io, per ragioni simili.. Da noi alla fine ha vinto la maggioranza e le spese si sono divise tra tutti perché "era di norma fare così"...
Nabor Ricerca discussioni per utenteSabato 10 Dicembre 2016, alle ore 16:54
buongiorno, parliamo di una causa di merito o di un accertamento tecnico preventivo? la differenza potrebbe essere dirimente, a mio avviso...
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