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2006-12-19 15:52:15

Delega problemi condominiali


Rarpesella
login
19 Dicembre 2006 ore 07:47 3
Salve,
vorrei sapere se un proprietario di immobile può delegare un'altra persona (in questo caso il marito nullatenente) ad occuparsi e seguire per proprio conto le problematiche condominiali.
Se sì è sufficiente una delega scritta e firmata dal proprietario o ci vuole qualcosa di più strutturato (per esempio una lettera o atto di notaio o avvocato)?
Grazie per la risposta e buona giornata
Rita
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 19 Dicembre 2006, alle ore 08:05
    Il Codice è chiaro su questo punto.

    Nessuna limitazione alla delega di un congiunto o di altra persona se ciò non è contemplato nel regolamento di condominio.

    Il foglio di delega non deve avere formalità specifiche, può essere sottoscritto con qualsiasi modalità

    Il presidente dell'assemblea è il responsabile dell'accertamento della correttezza delle deleghe.

  • rarpesella
    Rarpesella Ricerca discussioni per utente
    Martedì 19 Dicembre 2006, alle ore 13:06
    Grazie per la risposta.
    Il problema è che la nostra casa ha solo due appartamenti ed il precedente proprietario del nostro appartamento è il fratello della signora proprietaria dell'altro appartamento.
    Quindi non c'è e non c'è mai stato un regolamento condominiale.
    Ora il problema nasce perché noi siamo estranei e loro ci considerano inquilini. Loro credono di essere gli unici proprietari e fanno e disfano senza dire e chiedere niente.
    Abbiamo già fermato dei lavori con un avvocato ma non ci sentono.
    Dato che le questioni le tratta sempre il marito noi volevamo sapere se è titolato e che tipo di delega, eventualmente, deve avere perché noi lo si debba considerare nostro interlocutore.
    Grazie ancora e buona giornata
    Rita

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 19 Dicembre 2006, alle ore 15:52
    Il vostro è il cosidetto "condominio minimo", le regole sono diverse del condominio normale, infatti le maggioranze possibili per le decisioni da prendere potrebbero essere irraggiungibili: 1/2 e 1/2 quindi nessuna maggioranza.
    In questa pagina trovi preziosi riferimenti che ti potranno aiutare:

    Condominio minimo composto da due sole unità immobiliari

    Per ciò che riguarda la delega, nessun problema, ti ho gia detto tutto sopra.

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