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2009-10-19 10:53:31

Condomini che non pagano la manutenzione giardino


Pasfranco
login
16 Ottobre 2009 ore 07:28 1
Nel mio condominio di 17 alloggi, l'assemblea assegna a maggioranza di 13 contro 4 la manutenzione del giardino condominiale a due condomini, con tariffa vantaggiosa e l'assunzione dell'impegno di mantenere in ordine ed in salute il giardino (evitare che si secchi il manto erboso) aggiungendo al normale servizio le irrigazioni secondo necessità. La prestazione è regolata direttamente tra condomini escludendo l'amministratore e sul riscosso non vengono pagate imposte. I 4 condomini contrari si sono rifiutati di pagare, come possiamo recuperare gli importi?
Per il futuro vorrei sapere se è lecita la gestione che abbiamo instaurato, tenendo conto che più che un lavoro è un atto volontario finalizzato a garantire al condominio una cura ed una manutenzione di alta qualità del giardino (manto ben tenuto e verde, piante da fiori curate di continuo ed in base ai picchi stagionali il conferimento di irrigazioni atte a garantire le migliori condizioni. Le ore di lavoro e la quantità di tagli è superiore a quanto offerto dai privati, le irrigazioni sono un extra non previsto nei capitolati dei privati.
Vi ringrazio anticipatamente.
  • consulente
    Consulente Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 19 Ottobre 2009, alle ore 10:53
    Se si tratta di un lavoro retribuito e non di un semplice rimborso spese per i costi sostenuti la situazione deve essere regolarizzata.
    Per rispondere precisamente bisognerebbe vedere bene tutte le carte e la situazione ad esse sottesa.
    In linea generale una volta che la deliberazione non sia stata impugnata essa è obbligatoria per tutti i condomini, anche per i dissenzienti che quindi devono contribuire alle spese per la sua esecuzione.

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