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2009-03-09 18:43:33

Compenso amministratore per...


Elisir
login
09 Marzo 2009 ore 14:05 4
1) In genere, quanto prendono gli amministratori per la revisioni di bilanci precedenti fatti da un altro amministratore e non approvati ?

2) Quando vengono deliberati lavori straordinari all'amministratore spetta un compenso comunque, anche se i preventivi sono stati tutti portati dai condomini e a lui non compete neppure la direzione dei lavori ?
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 9 Marzo 2009, alle ore 16:45
    Se si tratta del "nuovo" amministratore subentrato al precedente, non spetta alcun compenso straordinario.
    Egli dovrà procedere alle rettifiche ed ai controlli per la gestione corretta a partire dalla data di accettazzione dell'incarico.

    Se invece voleste affidare ad altro professionista di fiducia il controllo del bilancio condominiale (che dovrebbe essere alla portata di controllo di un ragazzo delle scuole medie), dovrete incaricare un commercialista e pagare il relativo compenso.

    All'amministratore non dovrebbe competere alcun compenso "straordinario" in fase di esecuzione di lavori nel condominio, a meno che gli abbiate affidato incarichi particolari di controllo; le operazioni amministrative e di ripartizione delle spese sono gia comprese nel suo mandato e nella sua parcella:

    http://www.condomini.altervista.org/Ono ... ratore.htm

  • elisir
    Elisir Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 9 Marzo 2009, alle ore 16:53
    Grazie, come pensavo....

  • elisir
    Elisir Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 9 Marzo 2009, alle ore 18:18
    Dimenticavo di dire che il contratto del nuovo amministratore non menziona la possibilità che ci siano bilanci precedenti da approvare, invece per quanto riguarda i lavori straordinari l'ulteriore compenso è da concordare insieme......
    C'entra qualcosa ?

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 9 Marzo 2009, alle ore 18:43
    È sempre l'assemblea che decide in merito, a maggioranza.

    Se decidete un compenso, potrete legittimamente concederlo.

    Il rifacimento di un bilancio non approvato per evidenti irregolarità presuppone comunque un lavoro aggiuntivo per l'amministratore che dovrebbe essere considerato.

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