Ancora sull'uso privato delle parti comuni ma... aggravato!
Ciao a tutti
ho comprato una casa nuova, e tralascio i vari vizi e problemi edilizi dato che questo è il forum condominiale.
Ecco il problema: nel cortile interno non è stato piantato nemmeno una minuscola aiuola, ma tutti gli spazi disponibili sono stati destinati dal progettista a posteggio privato; si sono creati circa 10 posti auto e sono stati venduti. Anch'io ne ho comprato uno.
Ora che viviamo nel condominio, sono saltati fuori altri due cosiddetti "posti auto", ovvero aree diverse del cortile dove un'auto posteggiata "non da fastidio".
Due condomini, che non avevano comprato il posto auto, hanno presto a usarli regolarmente come se fossero propri.
La cosa non mi va giù: siamo 10 scemi noi, che il posto auto l'abbiamo pagato?
E soprattutto, se ci sono spazi utilizzabili, non sarebbe più logico metterci un rastrello per le bici e/o qualche vaso con piante - dato che il cortile è una spianata di cemento??
Il problema è che uno dei due "abusivi" è L'AMMINISTRATORE! E non ha intenzione di cessare l'uso della parte comune.
Cosa mi consigliate di fare?
ho comprato una casa nuova, e tralascio i vari vizi e problemi edilizi dato che questo è il forum condominiale.
Ecco il problema: nel cortile interno non è stato piantato nemmeno una minuscola aiuola, ma tutti gli spazi disponibili sono stati destinati dal progettista a posteggio privato; si sono creati circa 10 posti auto e sono stati venduti. Anch'io ne ho comprato uno.
Ora che viviamo nel condominio, sono saltati fuori altri due cosiddetti "posti auto", ovvero aree diverse del cortile dove un'auto posteggiata "non da fastidio".
Due condomini, che non avevano comprato il posto auto, hanno presto a usarli regolarmente come se fossero propri.
La cosa non mi va giù: siamo 10 scemi noi, che il posto auto l'abbiamo pagato?
E soprattutto, se ci sono spazi utilizzabili, non sarebbe più logico metterci un rastrello per le bici e/o qualche vaso con piante - dato che il cortile è una spianata di cemento??
Il problema è che uno dei due "abusivi" è L'AMMINISTRATORE! E non ha intenzione di cessare l'uso della parte comune.
Cosa mi consigliate di fare?
Nabor Ricerca discussioni per utenteGiovedì 16 Settembre 2010, alle ore 11:31Ciao, per prima cosa, eviterei ogni acquiescenza, diffidando formalmente i due condomini dal perpetrare tale uso non autorizzato.
Kynetia Ricerca discussioni per utenteGiovedì 16 Settembre 2010, alle ore 14:00Pensavo di fare 3 cose:
1. mettere ogni giorno un bigliettino stampato (no manoscritto) sui due parabrezza: "Il punto 2.2. del regolamento di condominio vieta il parcheggio nelle aree comuni. Per favore, cessi di posteggiare la sua auto qui."
2. scrivere sulla lavagnetta posta nell'atrio condominiale "si prega di non posteggiare auto e moto nelle parti comuni, ma di attenersi al regolamento di condominio"
3. trovare offerte convenienti per fioriere e rastrelliere x biciclette, e iniziare a parlarne con i condomini che hanno gli appartamenti più grandi (= più millesimi).
Poi, alla prima riunione di condominio, proporne l'acquisto al condominio... Sperando di avere i 500 millesimi necessari.
CHE NE PENSATE?- Nabor Ricerca discussioni per utenteGiovedì 16 Settembre 2010, alle ore 15:12Le iniziative da te suggerite potrebbero essere efficaci, ma una raccomandata r.r. è imprescindibile.
- Kynetia Ricerca discussioni per utenteGiovedì 16 Settembre 2010, alle ore 15:42Nabor, scusi cosa dovrei scrivere nella raccomandata?
Mi domando : che autorità ho per "ordinare" all'amministratore (!) di rispettare e far rispettare il regolamento condominiale?
...Le mie ragioni sono chiare, ma scrivendo una raccomandata rischio forse di inimicarmi per sempre l'amministratore
Invece vorrei solo ...Che si comportasse in modo ragionevole e consono al suo ruolo.
Mi dia una mano lei
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