Amministratore di condominio
Ciao a tutti
da un anno abito in condominio e adesso ho capito perché tutti scappano
definirei il mio amministratore un parassita e vi spiego il perché:
in una palazzina di due piani e 6 condomini, senza ascensore, senza giardino, senza spesa per la pulizia scale, paghiamo ben 7/800 euro l'anno! il bello è che quando c'è un problema devi attaccarti al telefono e tempestarlo di telefonate prima che si muova.
a questo punto....sarebbe il caso di cambiarlo, mio marito sarebbe disponibile ma non sappiamo quali requisiti ci vogliono per fare l'amministratore e soprattutto a quali problemi legali ed economici potremmo andare incontro.
qualcuno può darci delucidazioni in merito?
premetto che su 6 condomini solo due siamo proprietari gli altri sono tutti affittuari.
grazie siete sempre molto gentili e disponibili
da un anno abito in condominio e adesso ho capito perché tutti scappano
definirei il mio amministratore un parassita e vi spiego il perché:
in una palazzina di due piani e 6 condomini, senza ascensore, senza giardino, senza spesa per la pulizia scale, paghiamo ben 7/800 euro l'anno! il bello è che quando c'è un problema devi attaccarti al telefono e tempestarlo di telefonate prima che si muova.
a questo punto....sarebbe il caso di cambiarlo, mio marito sarebbe disponibile ma non sappiamo quali requisiti ci vogliono per fare l'amministratore e soprattutto a quali problemi legali ed economici potremmo andare incontro.
qualcuno può darci delucidazioni in merito?
premetto che su 6 condomini solo due siamo proprietari gli altri sono tutti affittuari.
grazie siete sempre molto gentili e disponibili
Orsogigiocco Ricerca discussioni per utenteLunedì 21 Agosto 2006, alle ore 16:22Per cambiare l'amminisratore ci vuole la maggioranza dei millesimi.
Rischi nel fare l'amministratore? Pochi se non ci sono problemi. Qualcuino se i problemi ci sono..
Ciao
Puffetta Ricerca discussioni per utenteMartedì 29 Agosto 2006, alle ore 13:09Ok.
ma non serve essere iscritti a qualche ordine?
può farlo chiunque?
grazie- Orsogigiocco Ricerca discussioni per utenteMartedì 29 Agosto 2006, alle ore 13:28Non è necessaria l'iscrizione a nessun ordine.
Ci vuole solo un bel po' di pazienza e un po' di disponibilità.... Comunque, per fare meglio di certi amministratori... basta proprio poco.
Buona fortuna 
Anonymous Ricerca discussioni per utenteMartedì 29 Agosto 2006, alle ore 17:05PURTROPPO può farlo chiunque, con tutte le conseguenze del caso. Si fa in fretta a commettere errori anche legali o fiscali che possono fare la differenza. Se non avete fiducia nel vostro amministratore cambiatelo, magari chiedete consiglio a qualche amico che si trova bene ma il mio consiglio è di rivolgersi sempre e comunque ad un professionista. Ti faresti progettare la casa da uno che normalmente fa il panettiere? E' la stessa cosa.
Non ho capito se la cifra che pagate è totale o cosa...- Puffetta Ricerca discussioni per utenteMercoledì 30 Agosto 2006, alle ore 09:04La cifra è annua, ma considerando che stiamo in un piccolo paesino, non mi sembra poco!!!
Anch'io credo che se ne debba occupare chi di competenza, purtroppo i propri interessi vanno curati personalmente....e visto che è obbligatorio l'amministratore, non so proprio dove trovare altri amministratori nella mia zona, voi sapete indicarmi come fare?
ancora grazie!! - Anonymous Ricerca discussioni per utenteMercoledì 30 Agosto 2006, alle ore 11:30La cifra è annua, ma considerando che stiamo in un piccolo paesino, non mi sembra poco
beh, piccolo paesino o grande città il lavoro da fare è lo stesso, praticamente con 110 euro a testa hai l'amministratore tutto l'anno, di certo non è tanto!
Anch'io credo che se ne debba occupare chi di competenza, purtroppo i propri interessi vanno curati personalmente....e visto che è obbligatorio l'amministratore, non so proprio dove trovare altri amministratori nella mia zona, voi sapete indicarmi come fare?
ancora grazie
io ti consiglio di andare sul sito dell'ANACI e vedere quali professionisti ci sono nella tua zona, poi li si contatta e si chiede un preventivo e anche chiacchierando si vede subito se c'è feeling o meno. Certo l'ideale sarebbe farsi consigliare da qualche amico che si trova bene... - Puffetta Ricerca discussioni per utenteGiovedì 31 Agosto 2006, alle ore 14:52Forse non mi sono spiegata bene, la cifra è già divisa per ogni condomino, io da sola pago 7/800 euro non l'intero condominio!!!!
comunque grazie dei consigli, vedrò cosa posso fare
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