• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2008-07-07 17:10:13

Amministratore condominiale - 20923


Fabiu_s
login
07 Luglio 2008 ore 12:13 1
Buongiorno ,volevo sottoporvi questa situazione:
l?amministratore di un condominio ha presentato nell?ordine del giorno la revoca del suo mandato.
Questa revoca nasce dal fatto che nel condominio ci sono diversi proprietari che non pagano le normali rette quindi l?amministratore si trova senza disponibilità di soldi per affrontare le spese di routine e straordinarie , attingendo fino ad oggi da una ? cassa comune di riserva ? del condominio ad oggi azzerata per far fronte alle spese.
Questa situazione dura da qualche anno , lo stesso amministratore denunciava il problema nelle precedenti assemblee senza ottenere risultati positivi.
Mi pare , che la gestione del condominio non sia stata svolta in modo professionale di fronte ai condomini che regolarmente hanno pagato le rate ordinarie e straordinarie, ed è facile ora ? scappare ? davanti a una situazione così catastrofica sotto il punto di vista del bilancio .
Davanti a questo panorama cosa possono fare i condomini che regolarmente hanno sempre pagato , accettare la revoca dell?amministratore facilitandogli il lavoro cercandone uno nuovo o revocarle e pretendere che venga sanata la situazione attuando tutti i canali legali per far leva verso i condomini inadempienti e solo dopo revocargli l?incarico.
L?amministratore così come ha operato sarebbe legalmente perseguibile ?
Grazie a tutti per l?attenzione
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 7 Luglio 2008, alle ore 17:10
    Tra i compiti fondamentali dell'amministratore c'è quello di raccogliere le quote dei condómini.
    Verso il moroso "deve" far emettere decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo ai sensi dell'art. 63 attuazione del Codice civile.

    Nel forum abbiamo parlato centinaia di volte di queste situazione, indicando anche i rimedi.

    Sta a voi decidere a maggioranza se "obbligare" l'amministratore a continuare con iniziative più drastiche nei confronti dei morosi, oppure cercarne un altro più deciso.

    Qui trovi riferimenti:

    http://www.condomini.altervista.org/Dec ... untivo.htm

    http://www.condomini.altervista.org/Res ... ratore.htm

    In realtà potreste agire nei suoi confronti per l'inerzia dimostrata, ma sarebbe una causa lunga che probabilmente non porterebbe a nulla di concreto.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img enricoruggi
Buongiorno, causa umidità ho coperto le pareti di casa con Depron, tuttavia la gattina bella mi ha rovinato il depron, per cui ho pensato di fare dei listelli di legno e...
enricoruggi 28 Marzo 2024 ore 15:30 8
Img alecase
Buongiorno a tutti,vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata.Vi spiego cosa è successo.Ho comprato un appartamento in...
alecase 27 Marzo 2024 ore 14:09 13
Img lorep85
Buongiorno, ho letto vari post sull'argomento antifurto, volevo però un'opinione specifica sulla marca/azienda Verisure: sono molto commerciali, temo un po' la...
lorep85 27 Marzo 2024 ore 13:53 68
Img france86
Buongiorno a tutti,la mia cucina si affaccia su un terrazzino a piano rialzato (circa un metro da terra), intorno al terrazzino c'é una ringhiera.Vorrei rimuovere la...
france86 27 Marzo 2024 ore 13:23 5
Img diego fumaneri
Salve tutti dopo anni ho scoperto che il vicino ha due tetti uno più alto e uno più basso del mio quello basso la grondaia finisce nel mio pluviale fissato sul mio...
diego fumaneri 25 Marzo 2024 ore 12:44 3
346.464 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI