Allargamento balcone
Abito a Milano all'ultimo piano di un condominio (8°). Ho intenzione di ingrandire il balcone portandolo dagli attuali 5,5x1,5m a 7x2,8m. Ho già contattato l'ingegnere strutturista del palazzo che ha confermato la fattibilità tecnica. Si tratterebbe di demolire il balcone attuale e rifarlo tenendo conto che le normative di portanza sono più severe di quelle precedenti. Il mio problema riguarda gli altri condomini. Posso iniziare i lavori autonomamente o debbo avere l'autorizzazione? Nel regolamento condominiale non ci sono voci in merito. Possono interrompermi i lavori una volta iniziato? Il progetto prevede di ottemperare anche alle richieste del rapporto illuminante.
Grazie
Grazie
Condominiale Ricerca discussioni per utenteDomenica 26 Aprile 2009, alle ore 19:09Il condominio deve essere assolutamente consultato per almeno due motivi.
Il primo è lo stravolgimento del decoro dell'edificio in quanto vai a modificare l'aspetto, magari prospiciente la pubblica via.
Il secondo è il rispetto delle distanze dalle proprietà private degli altri condómini ed il rispetto dei diritti di aria, luce e panorama.
http://www.condomini.altervista.org/distanze.htm
http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchit.htm
Maorsen Ricerca discussioni per utenteDomenica 26 Aprile 2009, alle ore 20:53Grazie per la risposta.
Per quanto riguarda il rispetto dei diritti di luce ed aria, e panorama, essendo all'ultimo piano lato cortile (chiuso), non dovrebbero esserci problemi.
Per quanto riguarda il decoro architettonico, lato cortile interno, l'allargamento dell'ultimo balcone fatto seguendo lo stile della casa potrebbe essere motivo di interruzione dei lavori? Non dovrebbe essere solo competenza del giudice di pace la verifica del decoro?
Grazie- Condominiale Ricerca discussioni per utenteDomenica 26 Aprile 2009, alle ore 21:34La competenza è della commissione edilizia comunale.
Ricorda che per aria, luce e panorama si tiene conto oltre che in orizzontale, anche in verticale.
Qui potresti trovare qualche aiuto:
http://www.condomini.altervista.org/Bal ... ortile.htm
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