Acquisto diritto di superficie

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Acquisto diritto di superficie

Miaomiao Ricerca discussioni per utente

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26 Agosto 2009 ore 09:44 3

Sto cercando una nuova abitazione e mi è stato proposto un gradevole appartamento che è stato costruito in area peep in diritto di superficie. la costruzione risale al 1994, il terreno non è stato quindi ancora riscattato e la richiesta dei venditori è di eur 235.000 contro un valore di convenzione di ca eur 140.000. a me l'appartamento piace molto, però ritengo la pretesa dei proprietari eccessiva. non sono pratica di leggi in materia, vorrei pertanto sapere se esiste la possibilita' di pagare al comune di Peschiera Borreomeo il riscatto del terreno e rogitare a norma di legge? grazie

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Answer 1

Consulente Ricerca discussioni per utente

Giovedì 27 Agosto 2009, alle ore 10:23

Si può acquistare anche il terreno contestualmente all'abitazione in modo tale da unire in un unico soggetto (lei per l'appunto) la proprietà dell'appartamento e del terreno. In ogni caso, se non è possibile l'acquisto contestuale è sempre meglio acquistare prima il fabbricato, magari provando a chiedere una riduzione del prezzo proprio in virtù del mancanza di proprietà del terreno.

Answer 2

Staff Ricerca discussioni per utente

Sabato 29 Agosto 2009, alle ore 21:00

Basta fare una ricerca nel forum per trovare decine di discussioni sull'argomento, piene di precisi riferimenti.

Intanto ti puoi documentare qui:

http://www.condomini.altervista.org/Ris ... rficie.htm

Answer 3

Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 31 Agosto 2009, alle ore 14:36

Ciao, dubito che il Comune di Peschiera conceda il riscatto a questo stadio della convenzione (15 anni su 25), ma si può chiedere all'ufficio competente. La proposta di controparte, come avrai capito, allo stato presuppone di versare una parte in nero....